一、房地产开发投资完成情况

  1—9月份,全国房地产开发投资78680亿元,同比下降10.1%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资59701亿元,下降10.5%。

  1—9月份,房地产开发企业房屋施工面积715968万平方米,同比下降12.2%。其中,住宅施工面积501051万平方米,下降12.7%。房屋新开工面积56051万平方米,下降22.2%。其中,住宅新开工面积40745万平方米,下降22.4%。房屋竣工面积36816万平方米,下降24.4%。其中,住宅竣工面积26871万平方米,下降23.9%。

  二、新建商品房销售和待售情况

  1—9月份,新建商品房销售面积70284万平方米,同比下降17.1%,其中住宅销售面积下降19.2%。新建商品房销售额68880亿元,下降22.7%,其中住宅销售额下降24.0%。

  9月末,商品房待售面积73177万平方米,同比增长13.4%。其中,住宅待售面积增长20.8%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1—9月份,房地产开发企业到位资金78898亿元,同比下降20.0%。其中,国内贷款11466亿元,下降6.2%;利用外资29亿元,下降19.9%;自筹资金28680亿元,下降9.1%;定金及预收款23593亿元,下降29.8%;个人按揭贷款11079亿元,下降34.9%。

  四、房地产开发景气指数

  9月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.41。

表1 2024年1—9月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

78680

-10.1

 其中:住宅

59701

-10.5

    办公楼

3178

-6.5

    商业营业用房

5389

-13.4

房屋施工面积(万平方米)

715968

-12.2

 其中:住宅

501051

-12.7

    办公楼

29317

-9.1

    商业营业用房

61908

-12.6

房屋新开工面积(万平方米)

56051

-22.2

 其中:住宅

40745

-22.4

    办公楼

1454

-25.0

    商业营业用房

3716

-24.3

房屋竣工面积(万平方米)

36816

-24.4

 其中:住宅

26871

-23.9

    办公楼

945

-35.3

    商业营业用房

2618

-24.5

新建商品房销售面积(万平方米)

70284

-17.1

 其中:住宅

58788

-19.2

    办公楼

1757

-9.8

    商业营业用房

4286

-4.8

新建商品房销售额(亿元)

68880

-22.7

 其中:住宅

60240

-24.0

    办公楼

2304

-12.7

    商业营业用房

4200

-12.2

商品房待售面积(万平方米)

73177

13.4

 其中:住宅

37679

20.8

    办公楼

5175

9.4

    商业营业用房

14234

1.5

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

78898

-20.0

 其中:国内贷款

11466

-6.2

    利用外资

29

-19.9

    自筹资金

28680

-9.1

    定金及预收款

23593

-29.8

    个人按揭贷款

11079

-34.9

  点击下载:相关数据表

表2 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地  区

投资额

 

同比增长

 

(亿元)

住 宅

(%)

住 宅

全国总计

78680

59701

-10.1

-10.5

  东部地区

47380

34855

-9.1

-9.5

  中部地区

15326

12553

-10.9

-10.8

  西部地区

14025

10753

-11.2

-11.9

  东北地区

1949

1541

-20.1

-18.5

表3 2024年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

(万平方米)

(%)

(亿元)

(%)

全国总计

70284

-17.1

68880

-22.7

  东部地区

32820

-15.5

42329

-23.0

  中部地区

17680

-19.1

12259

-23.9

  西部地区

17158

-18.7

12459

-21.4

  东北地区

2626

-13.3

1833

-14.9

2024年1—9月份全国房地产市场基本情况

2024/10/18 10:00  来源:国家统计局